Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 975 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE HORPS (53640)
Dans un cadre de verdure, en sortie de bourg, à 15 min de MAYENNE, nous proposons à la vente une villa construite entre 1982 et 1987, d'une surface habitable de 206 m², avec son parc sur un terrain d'environ 5 000m², comprenant:
- au-rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, wc, une chambre, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains privative, véranda avec barbecue.
- à l'étage: mezzanine avec coin bibliothèque et bureau, deux chambres, salle de bains, WC et grenier
En sous-sol: buanderie, wc, garage, cave, local chaudière, cellier
Garage
Parc arboré, serre
Chauffage par géothermie.
Possibilité d'acquérir des terres en plus (jusqu'à 5 hectares), attenant à la propriété.
Assainissement collectif.
Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter l'Etude: 07.81.08.60.27 ou 02.43.03.94.17
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface terrain | 5000 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 53061/12725/718 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
108 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Anne-Marie FRANCOISE
Téléphone : 0781086027
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